weSyndic

DESCRIPTION de weSyndic

Que proposez vous ?

weSyndic propose une gestion de copropriété simple, efficace et moderne, avec :

– Une réactivité accrue grâce à l’automatisation des tâches courantes via l’IA

– Un logiciel propriétaire pour un suivi clair et en temps réel de la copropriété

– Une communication fluide avec un gestionnaire dédié et disponible

– Une transparence totale sur les documents, les décisions et les finances

– Une présence locale (Paris et Hauts-de-Seine) pour rester proche des résidents et des immeubles

A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)

weSyndic répond au besoin croissant des copropriétaires d’avoir un syndic réactif, clair et proche d’eux. Trop souvent, la gestion est lente, opaque, et distante. Nos clients veulent des réponses rapides, une communication fluide, des documents accessibles sans relance, et un gestionnaire qui connaît vraiment leur immeuble. Grâce à notre approche locale et à notre technologie sur mesure, on leur redonne le contrôle avec une expérience moderne, transparente et efficace de la copropriété.

Quelles sont les technologies que vous utilisez ?

weSyndic s’appuie sur un logiciel de gestion développé en interne, pensé pour la copropriété et optimisé pour la réactivité.
Nous utilisons les dernières technologies web (VueJS, Supabase, API REST) pour offrir une interface fluide, rapide et accessible à tous.

L’intelligence artificielle est intégrée pour automatiser certaines tâches chronophages : traitement des e-mails, rappels automatiques, classement de documents, suivi des demandes…
Cette approche technologique nous permet de gagner en efficacité, de réduire les erreurs humaines et de mieux informer les copropriétaires, en temps réel.

Histoire de weSyndic

Comment avez vous eu l’idée ?

En tant que président de conseil syndical, j’ai vu de près ce que vivent beaucoup de copropriétaires : des réponses qui tardent, un manque de transparence, des gestionnaires lents débordés par une surabondance d’e-mail et de coup de téléphone.
Et pourtant, gérer une copropriété ne devrait pas être si compliqué.
C’est là qu’est née l’idée de weSyndic : un syndic qui remet l’humain au cœur de la gestion, tout en s’appuyant sur la technologie et l’intelligence artificielle pour gagner en efficacité. On a décidé de créer notre propre logiciel, pensé pour les gestionnaires et les copropriétaires, pour que chacun ait enfin une vision claire, un accès simple à l’information et des réponses rapides.

Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer cette startup ?

Ce qui nous a convaincu, c’est le décalage flagrant entre les attentes des copropriétaires — clarté, réactivité, écoute — et ce que proposent encore trop de syndics aujourd’hui.
Mais surtout, on a réalisé qu’avec les bons outils et une vraie volonté de faire mieux, on pouvait transformer l’expérience copropriétaire. Pas juste l’améliorer un peu : vraiment la réinventer.
Et comme on avait à la fois l’expérience du terrain et les compétences tech, on s’est dit : “Pourquoi attendre qu’un autre le fasse ?”

Alors on l’a fait. Avec une conviction : un syndic moderne peut (et doit) être à la fois humain et intelligent.

Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?

Nous y pensons depuis longtemps mais on a vraiment démarré en janvier 2025.

LE BUSINESS MODEL DE LA STARTUP

Quel est votre cœur de cible ?

Notre cœur de cible, ce sont les petites et moyennes copropriétés entre 10 et 50 lots, souvent laissées de côté par les syndics traditionnels.
Ces copropriétés ont les mêmes exigences que les grandes : des charges maîtrisées, des réponses rapides, une gestion claire — mais elles peinent à trouver un syndic réellement investi. Parce que notre structure est jeune, agile et locale, et parce que notre modèle repose sur l’efficacité technologique, weSyndic est parfaitement adapté à cette typologie. On leur offre l’attention qu’elles méritent, avec un accompagnement sur mesure et une vraie proximité.

Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?

Par une présence digitale soignée : site clair et rassurant, SEO local, Google Ads bien ciblées, avis clients authentiques, et des contenus pédagogiques qui montrent notre valeur ajoutée.
Enfin, notre image de syndic jeune, réactif et technologique nous permet de nous démarquer dans un secteur perçu comme poussiéreux.

weSyndic est un syndic de copropriété nouvelle génération, fondé sur trois piliers essentiels : réactivité, transparence et proximité. Actif uniquement à Paris et dans les Hauts-de-Seine (92), weSyndic s’appuie sur son propre logiciel de gestion et intègre l’intelligence artificielle pour fluidifier le travail des gestionnaires, optimiser les délais de réponse et simplifier la communication avec les copropriétaires.

Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?

weSyndic fonctionne au forfait annuel, comme tous les syndics, mais avec une tarification transparente, adaptée aux petites et moyennes copropriétés et sans frais cachés.

LES AVANTAGES de weSyndic

Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)

Nos principaux concurrents sont MATERA, Homeland, Manda et tous les syndics de quartier.

Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)

weSyndic réinvente la gestion de copropriété en s’appuyant sur la technologie et l’intelligence artificielle. Notre logiciel propriétaire intègre des agents IA capables de traiter les demandes courantes, classer les documents, suivre les interventions ou relancer les prestataires, ce qui nous permet d’être plus rapides, plus précis et plus disponibles. Cette automatisation intelligente libère du temps au gestionnaire pour se concentrer sur l’essentiel : le suivi humain et la qualité de service. weSyndic, c’est un syndic augmenté par l’IA, conçu pour offrir une expérience plus fluide, plus transparente et plus efficace à tous les copropriétaires.

En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?

Nous avons mis le curseurs encore plus loin sur l’automatisation avec l’intégration de l’IA dans tous les processus

ET DEMAIN?

Quels sont les plans pour votre startup (revente, Ipo, rien du tout) ?

Nous souhaitons nous implanter localement puis, une fois notre modèle stabilisé, s’étendre géographiquement.

Quels sont vos besoins ?

On cherche à faire connaître weSyndic auprès des copropriétaires qui se sentent délaissés par leur syndic, notamment dans les petites copropriétés.

Chaque nouveau client est une opportunité de prouver la valeur de notre modèle, de faire parler de nous localement, et de renforcer notre légitimité.

Où voyez-vous votre startup dans un an ?

Dans un an, nous espérons accompagner une quinzaine de copropriétés, principalement à Paris et dans les Hauts-de-Seine. L’objectif n’est pas la croissance à tout prix, mais de bâtir une base solide, avec des clients satisfaits, fidèles et ambassadeurs.