Skwiiz immobilier

#Startup #B2C #immobilier #services Dernière mise à jour : 29/01/2024 à 14:10
Logo de la startup Skwiiz immobilier
  • Fondateurs : Romain Antunes
  • Nombre d'employés : 1

La startup Skwiiz immobilier propose des outils pour faciliter la vente de vos bien immobilier

DESCRIPTION de Skwiiz immobilier

Que proposez vous ?


Nous proposons un “coup de pouce immobilier” qui fait la différence !
Vendre en solo est économique mais complexe. Passer par un agent ou un coach immobilier est confortable mais onéreux. Skwiiz fusionne le meilleur des deux mondes, en conservant uniquement les outils et services professionnels les plus efficaces et abordables. Fini les visites virtuelles, les frais de photographes, les drones, etc. À la place, nous offrons une page de vente professionnelle permettant aux clients de présenter leur bien avec plus de 30 photos, une vidéo, un plan 2D, la géolocalisation etc. De plus, nous ajoutons le service de filtrage et de recherche de solvabilité des acquéreurs avant les visites. Notre mission est de fournir une solution moderne respectant le portefeuille de nos clients et leur choix de vendre entre particuliers.


A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)


Vendre son bien immobilier sur LeBonCoin est une solution de plus en plus adoptée par les propriétaires, permettant d’économiser sur les frais d’agence et d’afficher un prix compétitif. Cette approche présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de gérer soi-même son annonce et d’avoir un contrôle total sur le processus de vente.
Cependant, cette démarche peut également comporter des inconvénients. L’un des principaux problèmes est le démarchage incessant des agences immobilières, ainsi que les appels de curieux et les visites inutiles. Ces sollicitations non désirées peuvent rapidement devenir chronophages et décourager les vendeurs.
C’est là que Skwiiz intervient pour vous offrir une expérience de vente efficace et sans tracas. Spécialisé dans le filtrage des contacts provenant directement de votre annonce LeBonCoin, Skwiiz permet à ses clients de faire des économies considérables en évitant les frais d’agence traditionnels, de photographe, de visite virtuelle, ou de diffusion.


Quelles sont les technologies que vous utilisez ?


Nous utilisons un site internet + un système de filtrage intelligent, mais chuuuuut, on préfère ne pas trop en parler pour le moment ;-)


Histoire de Skwiiz immobilier

Comment avez vous eu l’idée ?


En 2014, l’idée a germé. Décidant de vendre ma maison en solo via Leboncoin, j’ai expérimenté l’efficacité du site, mais aussi les inconvénients notables de la vente entre particuliers. Submergé par les appels, les questions, les visites non qualifiées, et le démarchage incessant des agents immobiliers, le processus était chronophage et stressant. Malgré mon désir initial de vendre seul, j’ai finalement cédé au démarchage d’un agent immobilier. Huit semaines plus tard, après avoir réussi à vendre entre particuliers, j’ai réalisé que l’agent connaissait mon acheteur, mais trop tard, l’affaire s’était conclue directement.
Mon constat était clair :
1. Vendre seul sur Leboncoin fonctionne mais est épuisant.

2. Les acheteurs sont en ligne.

3. Passer par une agence aurait fait perdre de l’argent à l’acheteur et à moi-même.
C’est à ce moment que l’idée de créer un concept filtrant les contacts et les demandes de visites issus d’une annonce Leboncoin a pris forme.


Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer cette startup ?


En 2021, j’ai dû vendre ma deuxième maison. Ce fut pour moi l’occasion idéale de tester le filtre Skwiiz.

Ce qui m’a convaincu de lancer le projet c’est :
1- L’efficacité concept de Skwiiz en général

– Maison vendu en 5 jours

– Le filtre Skwiiz fonctionne très bien et élimine les visites inutiles ( 86 demandes de visites sur leboncoin, 9 visites réelles après le filtre Skwiiz, maison vendu à la 5ème)
2 – Le retour positif des acheteurs lors des visites

– Ils ont adoré la page de vente pro avec les photos, plan et vidéo

– Ils m’ont dit merci d’avoir fait l’effort de vendre entre particuliers sans ajouter 12 000 € de frais d’agence


Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?


Je travaille sur le projet de Skwiiz depuis 2021. J’ai fait quelques tests et ajustements en 2023 avec pour objectif de commencer à faire connaître le concept à partir de 2024.


LE BUSINESS MODEL DE LA STARTUP

Quel est votre cœur de cible ?


Skwiiz s’adresse aux vendeurs qui souhaitent sécuriser la vente de leur bien immobilier sans avoir cette sensation désagréable de :
1 – Perdre du temps ➡️ en vendant seuls

2 Perdre de l’argent ➡️ en vendant via une agence ou un coach immobilier.


Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?


Nous utilisons des stratégies de marketing digital, telles que la publicité en ligne ciblée sur les plateformes pertinentes, les réseaux sociaux, et les campagnes par e-mail. Le bouche-à-oreille est également encouragé grâce à des témoignages clients positifs.


Nous mettons à dispositions des vendeurs immobiliers des outils et services innovants pour vendre plus vite et sans stress entre particuliers !

Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?


Le modèle économique de Skwiiz repose sur un abonnement mensuel de 59 €, sans engagement.

Les utilisateurs bénéficient de l’inscription gratuite et ne paient que lorsque Skwiiz trouve l’acheteur en moins de 3 mois, soit une approche de paiement au succès. Si Skwiiz n’identifie pas l’acheteur dans ce délai, les utilisateurs continuent à profiter gratuitement des outils et services pendant 3 mois supplémentaires. En cas de succès au cours de cette période, aucuns frais ne sont prélevés.

Ce modèle garantit aux utilisateurs une maîtrise de leurs coûts et les incite à s’engager davantage si leur bien se vend rapidement.


LES AVANTAGES de Skwiiz immobilier

Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)


Nos concurrents sont les agents, les mandataires et coachs immobilier.


Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)


Nous avons choisi de prendre le risque de nous engager physiquement et financièrement auprès de nos clients. Ce qui nous permets d’être clair dans nos intentions et de répondre à la question la plus importante : COMBIEN ?
– EN COMBIEN DE TEMPS JE VAIS VENDRE : 3 mois max

– COMBIEN JE VAIS GAGNER : le maximum, car 0% de commission

– COMBIEN CA VA ME COUTER : entre 59 € et 177 € max


En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?


Skwiiz se distingue de ses concurrents par son approche innovante et centrée sur l’efficacité, tout en respectant le budget des utilisateurs. Voici quelques points de différenciation :
1 -Filtrage des contacts : Nous sommes les seuls à proposer une solution efficace pour filtrer les contacts provenant directement des annonces “entre particuliers” de la plateforme leboncoin.
2-Services ciblés : Skwiiz se concentre sur l’essentiel en proposant des outils et services pertinents pour la vente immobilière, éliminant les options coûteuses mises en avant par nos concurrents, comme les visites virtuelles ou les services de photographes professionnels.
3- Paiement au succès : Skwiiz s’engage sur un modèle de paiement au succès, où les utilisateurs ne paient que s’ils vendent leur bien dans un délai de 3 mois. Nos clients connaissent à l’avance le prix maximum qu’ils auront a payer : le premier mois 59 €, le deuxième mois 118 €, le troisième mois 177 €, le quatrième 0 €.


ET DEMAIN?

Quels sont les plans pour votre startup (revente, Ipo, rien du tout) ?


Pas de plan de revente, l’objectif est développer le concept au niveau national.


Quels sont vos besoins ?


Nous souhaitons offrir des services supplémentaires à nos clients. Nous aimerions créer un partenariat avec une société qui propose des crédits immobiliers.


Où voyez-vous votre startup dans un an ?


Je vois le concept de Skwiiz se développer au niveau National avec 1 conseiller Skwiiz par région minimum.