Skwiiz immobilier

DESCRIPTION de Skwiiz immobilier

Que proposez vous ?

Passer par un agent ou un coach immobilier est confortable mais onéreux. Skwiiz fusionne le meilleur des deux mondes, en conservant uniquement les outils et services professionnels les plus efficaces et abordables. Fini les visites virtuelles, les frais de photographes, les drones, etc. À la place, nous offrons une page de vente professionnelle permettant aux clients de présenter leur bien avec plus de 30 photos, une vidéo, un plan 2D, la géolocalisation etc. De plus, nous ajoutons le service de filtrage et de recherche de solvabilité des acquéreurs avant les visites. Notre mission est de fournir une solution moderne respectant le portefeuille de nos clients et leur choix de vendre entre particuliers.

A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)

Vendre son bien immobilier sur LeBonCoin est une solution de plus en plus adoptée par les propriétaires, permettant d’économiser sur les frais d’agence et d’afficher un prix compétitif. Cette approche présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de gérer soi-même son annonce et d’avoir un contrôle total sur le processus de vente.

Cependant, cette démarche peut également comporter des inconvénients. L’un des principaux problèmes est le démarchage incessant des agences immobilières, ainsi que les appels de curieux et les visites inutiles. Ces sollicitations non désirées peuvent rapidement devenir chronophages et décourager les vendeurs.

C’est là que Skwiiz intervient pour vous offrir une expérience de vente efficace et sans tracas. Spécialisé dans le filtrage des contacts provenant directement de votre annonce LeBonCoin, Skwiiz permet à ses clients de faire des économies considérables en évitant les frais d’agence traditionnels, de photographe, de visite virtuelle, ou de diffusion.

Quelles sont les technologies que vous utilisez ?

Nous utilisons un site internet + un système de filtrage intelligent, mais chuuuuut, on préfère ne pas trop en parler pour le moment ;-)

Histoire de Skwiiz immobilier

Comment avez vous eu l’idée ?

En 2014, l’idée a germé. Décidant de vendre ma maison en solo via Leboncoin, j’ai expérimenté l’efficacité du site, mais aussi les inconvénients notables de la vente entre particuliers. Submergé par les appels, les questions, les visites non qualifiées, et le démarchage incessant des agents immobiliers, le processus était chronophage et stressant. Malgré mon désir initial de vendre seul, j’ai finalement cédé au démarchage d’un agent immobilier. Huit semaines plus tard, après avoir réussi à vendre entre particuliers, j’ai réalisé que l’agent connaissait mon acheteur, mais trop tard pour lui 😁, l’affaire s’était conclue directement entre l’acheteur et moi.

Le constat était clair :

1. La vente en solo sur Leboncoin est efficace mais demande beaucoup d’efforts.

2. Les acheteurs sont présents en ligne.

3. Faire appel à une agence aurait entraîné des pertes financières pour l’acheteur et pour moi-même.

C’est à ce moment que l’idée de créer un concept filtrant les contacts et les demandes de visites issus d’une annonce Leboncoin a émergé.

Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer cette startup ?

En 2021, j’ai dû vendre ma deuxième maison. Ce fut pour moi l’occasion idéale de tester le filtre Skwiiz.

Ce qui m’a convaincu de lancer le projet c’est :

1- L’efficacité concept de Skwiiz en général

– Maison vendu en 5 jours

– Le filtre Skwiiz fonctionne très bien et élimine les visites inutiles ( 86 demandes de visites sur leboncoin, 9 visites réelles après le filtre Skwiiz, maison vendu à la 5ème)

2 – Le retour positif des acheteurs lors des visites

– Ils ont adoré la page de vente pro avec les photos, plan et vidéo

– Ils m’ont dit merci d’avoir fait l’effort de vendre entre particuliers sans ajouter 12 000 € de frais d’agence

Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?

Je travaille sur le projet de Skwiiz depuis 2021. J’ai fait quelques tests et ajustements en 2023 avec pour objectif de commencer à faire connaître le concept à partir de 2024.

LE BUSINESS MODEL DE LA STARTUP

Quel est votre cœur de cible ?

Skwiiz s’adresse aux vendeurs qui souhaitent sécuriser la vente de leur bien immobilier sans avoir cette sensation désagréable de :

1 – Perdre du temps ➡️ en vendant seuls

2 Perdre de l’argent ➡️ en vendant via une agence ou un coach immobilier.

Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?

Nous utilisons des stratégies de marketing digital, telles que la publicité en ligne ciblée sur les plateformes pertinentes, les réseaux sociaux, et les campagnes par e-mail. Le bouche-à-oreille est également encouragé grâce à des témoignages clients positifs.

Skwiiz lance le 1er filtre d’acheteurs entre particuliers. Profitez d’outils et services professionnels pour améliorer l’efficacité, le confort et la sécurité de votre annonce Leboncoin, Seloger… sans frais d'agence immobilière !

Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?

Chaque utilisateur choisissant l’offre POP à 99€ pour 2 mois d’utilisation bénéficie d’un essai gratuit de 7 jours, ce qui lui permet de tester le service comportant : un conseiller dédié, une page de vente, le filtrage des contacts et la sélection des acheteurs. Quant à l’offre PERF à 399€, elle permet d’obtenir les mêmes services jusqu’à la vente ainsi qu’une vidéo du bien immobilier. Plusieurs options sont également disponibles, c’est le cas notamment du plan 2D et du Home staging virtuel pour les cas particuliers.

LES AVANTAGES de Skwiiz immobilier

Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)

Nos concurrents sont les agents immobiliers, les mandataires et coachs immobiliers.

Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)

Nous proposons les avantages de la vente avec agences + les avantages de la vente entre particuliers -> sans les inconvénients.

En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?

Skwiiz se distingue de ses concurrents par son approche innovante et centrée sur l’efficacité, tout en respectant le budget des utilisateurs. Voici quelques points de différenciation :

1 -Filtrage des contacts : Nous sommes les seuls à proposer une solution efficace pour filtrer les contacts provenant directement des annonces “entre particuliers” de la plateforme leboncoin.

2-Services ciblés : Skwiiz se concentre sur l’essentiel en proposant des outils et services pertinents pour la vente immobilière, éliminant les options coûteuses mises en avant par nos concurrents, comme les visites virtuelles ou les services de photographes professionnels.

3 – Le tout pour un tarif inférieur à 100 €

ET DEMAIN?

Quels sont les plans pour votre startup (revente, Ipo, rien du tout) ?

Pas de plan de revente, l’objectif est développer le concept au niveau national.

Quels sont vos besoins ?

Nous souhaitons offrir des services supplémentaires à nos clients. Nous aimerions créer un partenariat avec une société qui propose des crédits immobiliers.

Où voyez-vous votre startup dans un an ?

Je vois le concept de Skwiiz se développer au niveau National avec 1 conseiller Skwiiz par région minimum.