La startup Montclair vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’investissement immobilier avec une stratégie sur mesure.
Que proposez-vous ?
Un accompagnement sur-mesure de l’investissement immobilier patrimonial : conseil et gestion de patrimoine, chasse immobilière, investissement locatif clé en main, courtage en prêt spécialisé, suivi et arbitrage long terme, vente et estimation, valorisation immobilière. Notre promesse : derrière chaque patrimoine solide, il y a une stratégie, pas une intuition.
Comment avez-vous eu l’idée ?
Montclair repose sur la complémentarité de ses fondateurs pour proposer une stratégie de l’investissement qui pense en rendement réel. Ce qui nous unit : l’honnêteté comme non-négociable, et la conviction que chaque client mérite mieux qu’un vendeur. Nous sommes tous les trois investisseurs immobiliers privés et appliquons à notre propre patrimoine les stratégies que nous conseillons à nos clients.
Qu’est-ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer cette startup ?
L’immobilier d’investissement en France souffre d’un paradoxe : plus les outils se démocratisent, plus les investisseurs se retrouvent seuls. Un agent leur vend un bien, le vendeur encaisse, tout le monde disparaît. Les promesses de rentabilité s’évaporent dès la première déclaration fiscale. Et personne ne leur dit quand revendre, comment arbitrer, ni pourquoi leur patrimoine stagne.
Depuis combien de temps avez-vous commencé ce projet ?
100 années d’expérience cumulées dans nos équipes, 120 millions d’euros d’investissements réalisés et 100 000 m² de logements rénovés à notre actif.
À quel besoin répondez-vous ?
Nos clients disposent de capital et d’ambition patrimoniale, mais ils cherchent un véritable partenaire stratégique. Nous orchestrons chaque étape — du diagnostic patrimonial à l’arbitrage long terme — avec des chiffres réels et jamais des promesses : rendements nets après fiscalité, hypothèses expliquées, simulations sur 10, 20 et 30 ans. Notre accompagnement ne s’arrête pas à la remise des clés.
Quel est votre cœur de cible ?
Les investisseurs immobiliers ambitieux qui veulent construire un patrimoine durable sur le long terme, en France. Notre siège est à Strasbourg et nous avons développé une expertise particulière sur des villes comme Colmar et Thionville.
Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?
Par un contenu éditorial dense et utile : blog d’investissement, guides investisseurs, analyses villes, comparatifs d’investissements, guide vendeur. Nous mettons également à disposition un annuaire de professionnels (courtiers, gestion locative, notaires) et des simulateurs en cours de développement. Notre présence LinkedIn (linkedin.com/company/montclair-invest) et nos partenariats stratégiques — notamment avec Ynspir, réseau national d’architectes d’intérieur, et MeilleurTaux pour le financement — complètent notre visibilité.
Quel est le business model ? Comment gagnez-vous de l’argent ?
Un modèle de conseil et d’accompagnement structuré autour de nos services : honoraires de chasse immobilière, courtage sur le financement, pilotage du clé en main, suivi patrimonial long terme. Le tout adossé à un réseau de partenaires stratégiques (Ynspir pour la valorisation, MeilleurTaux pour le financement, et un écosystème de gestionnaires locatifs, notaires et courtiers).
Quelles sont les technologies que vous utilisez ?
Des outils de simulation propriétaires pour modéliser la performance patrimoniale d’un projet sur 10, 20 et 30 ans, en intégrant fiscalité, financement et cycles immobiliers. Des simulateurs supplémentaires sont en cours de développement pour nos clients.
Quels sont vos besoins ?
Renforcer notre couverture nationale ville par ville, étoffer notre réseau de partenaires d’exécution (artisans, gestionnaires locatifs, notaires, courtiers) et poursuivre le développement de nos outils de simulation à destination des investisseurs.
Quels sont les plans pour votre startup (revente, IPO, rien du tout) ?
Devenir le partenaire immobilier de référence en France pour l’investissement patrimonial. Un projet de long terme — cohérent avec ce que nous conseillons à nos clients, qui raisonnent sur 20 à 30 ans.
Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)
Les agences immobilières classiques, qui vendent un bien et passent au suivant. Les chasseurs immobiliers, qui s’arrêtent à la signature. Et les conseillers en gestion de patrimoine généralistes, pour qui l’immobilier reste une ligne parmi d’autres dans un portefeuille financier.
En quoi vous démarquez-vous de vos concurrents ?
Cinq différences structurantes : (1) nos fondateurs sont eux-mêmes investisseurs privés — alignement d’intérêts total ; (2) nous travaillons la stratégie patrimoniale AVANT de chercher le bien ; (3) notre offre couvre toute la chaîne — stratégie, acquisition, financement, exécution, gestion, arbitrage ; (4) la valorisation immobilière est intégrée nativement via notre partenariat avec Ynspir, réseau national d’architectes d’intérieur et décorateurs ; (5) la relation ne s’arrête pas à la remise des clés — bilan annuel, alertes fiscales et opportunités d’optimisation.
Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question) ?
Des chiffres documentés et un alignement d’intérêts assumé : 120 millions d’euros d’investissements réalisés, 100 000 m² de logements rénovés, 100 ans d’expérience cumulée, 150 professionnels dédiés. Et surtout, nous présentons à nos clients des rendements NETS après fiscalité, pas des rendements bruts qui s’effondrent à la première déclaration.
Où voyez-vous votre startup dans un an ?
Devenir votre partenaire immobilier de référence en France — avec une couverture élargie ville par ville, des outils de simulation patrimoniale plus aboutis et un réseau d’exécution renforcé.