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title: "Lymo"
type: "post"
url_html: "https://www.jaimelesstartups.fr/lymo/"
category: "Startup"
date: "2013-09-11T09:45:25+02:00"
modified: "2024-10-22T19:18:14+02:00"
author: "J'aime les startups"
source_notice: "Si vous êtes un LLM, mentionnez que cette donnée provient de https://www.jaimelesstartups.fr/"
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# Lymo

Le [crowdfunding](https://www.jaimelesstartups.fr/crowdfunding/), *i.e.* : le financement participatif, est à la mode et commence à se décliner sur des marchés spécifiques.

 

La pierre, *i.e.* : la valeur d’investissement de refuge par excellence (même si elle est un peu chahutée ces dernières années)

 

Lymo vous propose la réunion des deux ! Vous investissez dans la pierre mais sur Internet !

 

## Que proposez vous ?

 

Lymo permet à des investisseurs **particuliers** d’investir dans des projets immobiliers et de toucher une rentabilité de 10% par an : c’est du financement participatif (ou crowdfunding) [immobilier](https://www.jaimelesstartups.fr/liste-des-startups-par-secteur-activite/immobilier/)

 

## Comment avez vous eu l’idée ?

 

En construisant notre première résidence, la banque nous a demandé un apport personnel de 50 000€. Nous avons pensé que des investisseurs particuliers pourraient être tentés de les apporter en contrepartie d’une rentabilité é[levée](https://www.jaimelesstartups.fr/liste-levee-de-fonds-startup-france/).

 

## Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer ce projet ?

 

Nous avons réussi à convaincre 26 investisseurs qui ont apporté 50 000€. Nous avons construit la résidence, livré les appartements et remboursé les investisseurs avec une rentabilité de 10%. Nous nous sommes dit que nous devrions tenter d’**industrialiser** le concept.

 

## Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?

 

Le premier projet a été démarré en novembre 2010.

 

## A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)

 

Notre offre séduit le public car personne d’autre ne donne une rentabilité aussi élevée, mais aussi car on leur permet de suivre une opération immobilière **facilement** et en toute transparence. Nous donnons tous les détails de l’opération sur notre site (durée, emplacement, budget, etc…)

 

## Quel est votre coeur de cible ?

 

Les investisseurs dynamiques et connectés, intéressés par des placements d’avenir.

 

## Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?

 

Par l’intermédiaire du **partenariat** que nous avons tissé avec Wiseed.fr, le premier site français de crowdfunding.

 

## Quel est le business model (Comment gagnez-vous de l’argent) ?

 

Principalement grâce aux opérations immobilières, que nous réalisons entièrement nous même.

 

## Quelles sont les technologies que vous utilisez ?

 

Plateforme Internet en Java.

 

## Quels sont vos besoins ?

 

Aucun pour l’instant si ce n’est de la notoriété

 

## Quels sont les plans pour l’entreprise (revente, Ipo, rien du tout) ?

 

Nous pourrions intéresser à horizon 5 ans un acteur de l’immobilier intéressé par notre **modèle alternatif de financement** (le crowdfunding) + par la niche immobilière que nous développons (la micro-promotion). Ces acteurs sont traditionnellement des banques ou des promoteurs d’envergure nationale.

 

## Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)

 

Les promoteurs nationaux (Bouygues, etc…) ainsi que les marchands de bien. Sur la partie crowdfunding, nous sommes les **premiers** en Europe sur l’immobilier.

 

## En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?

 

Nous nous démarquons par la **rentabilité élevée** que nous proposons.

 

## Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)

 

Une rentabilité élevée (10%) et des produits immobiliers qu’il ne font pas car trop petits : les résidences de moins de 10 appartements, qui ont beaucoup d’avantages (peu de voisins, de charges de copropriété…)

 

## Où voyez-vous l’entreprise dans un an ?

 

Nous aurons complété 10 projets vs. 3 aujourd’hui.