La startup Mon-Livret d’accueil crée un livret d’accueil digital pour les locations saisonnières.
Que proposez vous ?
Une plateforme SaaS qui permet aux hôtes Airbnb, gîtes et conciergeries de créer un livret d’accueil digital interactif. L’IA génère le contenu automatiquement. Le livret inclut 12 modules (Wi-Fi, check-in, règlement, recommandations locales, équipements…), un chatbot IA qui répond aux voyageurs 24h/24, un QR code personnalisable et un tableau de bord analytics pour suivre les consultations en temps réel.
Comment avez vous eu l’idée ?
En étant hôte Airbnb moi-même. Je passais un temps fou à répondre aux mêmes questions par message : “c’est quoi le code Wi-Fi ?”, “comment marche la machine à laver ?”, “à quelle heure le check-out ?”. J’ai cherché une solution simple et je n’ai trouvé que des PDF statiques ou des outils compliqués. J’ai décidé de créer l’outil que j’aurais aimé avoir : un livret digital que le voyageur consulte en scannant un QR code, dans sa propre langue.
Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer cette startup ?
Les retours des premiers hôtes testeurs. Dès les premières semaines, ils m’ont dit avoir réduit de 70% leurs messages voyageurs. Un hôte avec 8 logements m’a dit qu’il économisait 2h par jour. Le problème était réel, la solution fonctionnait, et aucun concurrent ne proposait la combinaison IA + traduction automatique + chatbot à un prix accessible pour un hôte individuel.
Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?
Le projet a démarré fin 2025. J’ai développé la plateforme en solo, de la conception au déploiement. Le produit évolue chaque semaine en fonction des retours utilisateurs.
A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)
Les hôtes de locations saisonnières perdent un temps considérable à répéter les mêmes informations à chaque voyageur. Les classeurs papier ne sont pas traduits, les PDF ne sont pas lus, et les messages WhatsApp s’accumulent. Mon-Livretdaccueil centralise toutes les infos pratiques dans un livret digital interactif, traduit automatiquement dans la langue du voyageur, accessible en un scan. Résultat : des voyageurs autonomes dès l’arrivée et des hôtes libérés.
Quel est votre cœur de cible ?
Les hôtes Airbnb et propriétaires de locations saisonnières qui gèrent 1 à 15 logements en France. Secondairement : les conciergeries, les gîtes ruraux, les chambres d’hôtes et les petits hôtels indépendants qui accueillent une clientèle internationale et cherchent à professionnaliser leur accueil sans investir dans des outils complexes.
Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?
SEO ciblé sur les requêtes “livret d’accueil Airbnb/location saisonnière”, Google Ads Search, contenu blog avec guides pratiques pour hôtes, présence dans les groupes Facebook et forums d’hôtes Airbnb, et bouche-à-oreille naturel : chaque livret consulté par un voyageur est une vitrine du produit auprès d’un potentiel futur hôte.
Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?
Freemium avec abonnement. Essai gratuit 14 jours (1 livret). Puis abonnement Premium à partir de 5,90€/mois pour 1 livret, avec tarif dégressif selon le nombre de livrets (jusqu’à 1 000). Toutes les fonctionnalités sont incluses quel que soit le plan — seul le nombre de livrets publiés varie. Facturation mensuelle ou annuelle avec -20% sur l’annuel. Paiement via Stripe.
Quelles sont les technologies que vous utilisez ?
Quels sont vos besoins ?
Visibilité auprès de la communauté des hôtes de locations saisonnières en France. Retours utilisateurs pour affiner le produit. Partenariats avec des conciergeries et des acteurs de l’écosystème Airbnb/location courte durée. À terme, un associé marketing/growth pour accélérer l’acquisition.
Quels sont les plans pour votre startup (revente, Ipo, rien du tout) ?
Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)
StyQR, Guideo, Mon livret d’accueil Gîtes de France…
En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?
Trois choses : la simplicité (un livret complet créé en 2 minutes grâce à l’IA, contre 1-2h chez les concurrents), le chatbot IA Léo intégré (aucun concurrent n’en propose).
Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)
L’IA génère le contenu du livret automatiquement — l’hôte n’a qu’à vérifier. La traduction automatique en 15 langues est incluse sans surcoût. Le chatbot Léo répond aux voyageurs 24h/24 à partir du contenu du livret. Les analytics permettent de savoir qui lit quoi. Et surtout : le prix est 3 à 5 fois inférieur aux alternatives, avec toutes les fonctionnalités incluses dès le premier livret.