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title: "immocratie"
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category: "Startup"
date: "2016-10-17T08:30:10+02:00"
modified: "2024-10-22T18:56:49+02:00"
author: "J'aime les startups"
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# immocratie

Si vous avez quelques économies en trop et que vous souhaitez investir. Immocratie vous propose d’investir à plusieurs dans des biens immobiliers :

 

## Que proposez vous ?

 

Immocratie, plateforme de [crowdfunding](https://www.jaimelesstartups.fr/crowdfunding/) [immobilier](https://www.jaimelesstartups.fr/liste-des-startups-par-secteur-activite/immobilier/), propose aux particuliers des placements jusqu’alors réservés à une clientèle de banques privées.

 

Elle propose aux particuliers d’investir dans l’immobilier, à partir de 1.000 €, en finançant les projets de promoteurs rigoureusement sélectionnés

 

## Comment avez vous eu l’idée ?

 

En discutant avec l’un des fondateurs d’une plateforme de crowdfunding immobilier, leader aux US, il nous est apparu essentiel de développer ce type d’activité en France.

 

## Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer ce projet ?

 

Le contexte était ultra favorable : développement du crowdfunding tous secteurs, marché de l’épargne déprimé, resserrement du crédit bancaire pour les promoteurs, amour de l’immobilier par les particuliers.

 

## Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?

 

Nous sommes partis d’une feuille blanche à l’automne 2014, nous avons créé la marque et la plateforme puis avons lancé notre première [levée de fonds](https://www.jaimelesstartups.fr/liste-levee-de-fonds-startup-france/) pour un projet immobilier à l’été 2015.

 

## A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)

 

Nous offrons aux promoteurs un précieux complément de fonds propres pour financer leurs projets immobiliers.

 

Nous offrons aux particuliers un placement de diversification de portefeuille, à court terme (de 6 à 24 mois), à forte rentabilité (entre 10 et 15% de rendement annuel net de frais)

 

## Quel est votre cœur de cible ?

 

Les hommes, 45-70 ans, CSP+ ou retraités, disposant d’un patrimoine de plus de 150K €

 

## Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?

 

Dans les médias spécialisés, sur les événements spécialisés et par l’intermédiation de cabinets de gestion de patrimoine

 

## Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?

 

Immocratie se rémunère à hauteur de 10% des montants levés sur la plateforme

 

## Quelles sont les technologies que vous utilisez ?

 

Une plateforme web sécurisée / Signature électronique

 

## Quels sont vos besoins ?

 

Immocratie entreprendra une levée de fonds pour son compte en temps et en heure afin de soutenir son activité ([recrutement](https://www.jaimelesstartups.fr/offre-emploi-startup/), communication, …)

 

## Quels sont les plans pour l’entreprise (revente, Ipo, rien du tout) ?

 

Une première levée de fonds en 2017 puis une seconde en 2018.

 

## Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)

 

Les plateformes généralistes de crowdfunding : wiseed, anaxago  
 Les plateformes spécialisées crowdfunding immobilier : lymo

 

## En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?

 

Nous privilégions la qualité des projets à la quantité. Nous voulons proposer le meilleur du crowdfunding immobilier : projets triés sur le volet, rendement offert plus élevé que la concurrence, relation de proximité avec les investisseurs particuliers.

 

## Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)

 

Plus grand partage d’informations sur les projets proposés au financement, meilleure rentabilité offerte aux investisseurs.

 

## Où voyez-vous l’entreprise dans un an ?

 

Dans le top 5 des plateformes de crowdfunding immobilier