Logo de la startup immocratie

Si vous avez quelques économies en trop et que vous souhaitez investir. Immocratie vous propose d’investir à plusieurs dans des biens immobiliers :

Que proposez vous ?

Immocratie, plateforme de crowdfunding immobilier, propose aux particuliers des placements jusqu’alors réservés à une clientèle de banques privées.

Elle propose aux particuliers d’investir dans l’immobilier, à partir de 1.000 €, en finançant les projets de promoteurs rigoureusement sélectionnés

Comment avez vous eu l’idée ?

En discutant avec l’un des fondateurs d’une plateforme de crowdfunding immobilier, leader aux US, il nous est apparu essentiel de développer ce type d’activité en France.

Qu’est ce qui vous a convaincu de vous lancer et de créer ce projet ?

Le contexte était ultra favorable : développement du crowdfunding tous secteurs, marché de l’épargne déprimé, resserrement du crédit bancaire pour les promoteurs, amour de l’immobilier par les particuliers.

Depuis combien de temps avez vous commencé ce projet ?

Nous sommes partis d’une feuille blanche à l’automne 2014, nous avons créé la marque et la plateforme puis avons lancé notre première levée de fonds pour un projet immobilier à l’été 2015.

A quel besoin répondez vous (Pourquoi vos clients ont-ils besoin de votre produit/service ?)

Nous offrons aux promoteurs un précieux complément de fonds propres pour financer leurs projets immobiliers.

Nous offrons aux particuliers un placement de diversification de portefeuille, à court terme (de 6 à 24 mois), à forte rentabilité (entre 10 et 15% de rendement annuel net de frais)

Quel est votre cœur de cible ?

Les hommes, 45-70 ans, CSP+ ou retraités, disposant d’un patrimoine de plus de 150K €

Comment allez-vous vous faire connaître de vos clients ?

Dans les médias spécialisés, sur les événements spécialisés et par l’intermédiation de cabinets de gestion de patrimoine

Quel est le business model Comment gagnez-vous de l’argent ?

Immocratie se rémunère à hauteur de 10% des montants levés sur la plateforme

Quelles sont les technologies que vous utilisez ?

Une plateforme web sécurisée / Signature électronique

Quels sont vos besoins ?

Immocratie entreprendra une levée de fonds pour son compte en temps et en heure afin de soutenir son activité (recrutement, communication, …)

Quels sont les plans pour l’entreprise (revente, Ipo, rien du tout) ?

Une première levée de fonds en 2017 puis une seconde en 2018.

Qui sont vos principaux concurrents ? (Si si, il y a toujours un concurrent)

Les plateformes généralistes de crowdfunding : wiseed, anaxago
Les plateformes spécialisées crowdfunding immobilier : lymo

En quoi vous démarquez vous de vos concurrents ?

Nous privilégions la qualité des projets à la quantité. Nous voulons proposer le meilleur du crowdfunding immobilier : projets triés sur le volet, rendement offert plus élevé que la concurrence, relation de proximité avec les investisseurs particuliers.

Quels sont vos avantages par rapport à vos concurrents (vous avez le droit à un joker pour cette question)

Plus grand partage d’informations sur les projets proposés au financement, meilleure rentabilité offerte aux investisseurs.

Où voyez-vous l’entreprise dans un an ?

Dans le top 5 des plateformes de crowdfunding immobilier

Cette présentation de startup a été mise à jour le 17 October 2016 par derbes

Entrepreneurs :
Frere, Derbes
Employés : 3

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